Horas antes del colapso del edificio en Miami, un contratista de piscinas fotografió daños estructurales en el garaje

El informe del contratista a su supervisor y una carta del condominio enviada meses atrás advertía sobre el deterioro del edificio que se derrumbó de manera repentinamente.
Por nuestra redacción
Miami · Publicado el: 29 junio, 2021

Foto: @MiamiHerald

Tras 6 días del derrumbe del edificio en Surfside, en el condado de Miami-Dade, que ha dejado hasta el momento 11 víctimas fatales y al menos 150 desaparecidos. Las hipótesis que se barajan sobre la tragedia son varias. Sin embargo, en las últimas horas unas declaraciones a Miami Herald de un contratista de piscinas que visitó el condominio el martes pasado, tan solo 36 horas antes del colapso parcial, para hacer una oferta de restauración cosmética de la piscina y para cotizar un nuevo equipo, han apuntado directamente a daños estructurales importantes en la zona húmeda.

De acuerdo a dicho medio, al hombre no le pareció que el vestíbulo y la zona de la piscina de la torre de condominios Champlain Towers South tuvieran nada fuera de lo común e incluso los consideró limpios y bien mantenidos. En cambio, otro fue el panorama cuando bajó al estacionamiento del sótano. “Había agua estancada por todas partes”, dijo al Miami Herald el contratista, que pidió no ser identificado, y agregó que observó que el hormigón se estaba agrietando y que las cabillas de refuerzo estaban muy corroídas bajo la piscina.

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El contratista, que tomó fotos del lugar y compartió con el medio, comentó que aunque ha trabajado en el sector durante décadas y había “entrado en algunos lugares que daban miedo”, le llamó la atención “la falta de mantenimiento” en el nivel inferior, además pensó que la cantidad de agua que vio “no era normal” y le pareció tan exagerada que se lo dijo a un miembro del personal del edificio que le estaba enseñando el lugar.

En la sala de controles de la piscina, ubicada en el lado sur del estacionamiento subterráneo, el hombre vio otro problema: barras de refuerzo expuestas y corroídas en la losa de concreto superior. Por lo que tomó algunas fotos y se las envió a su supervisor porque le inquietaba que tuvieran sacar las tuberías de la piscina para que expertos en restauración de concreto pudieran arreglar las losas.

Foto:@MiamiHerald

El Miami Herald también señaló que el charco más profundo de agua estancada que recuerda el contratista estaba en torno a la plaza de estacionamiento número 78; una zona localizada directamente bajo la cubierta de la piscina.

El edificio estaba siendo adecuado para cumplir con los requisitos de la inspección

El Champlain Towers South, de 12 pisos, terminó de ser construido en 1981, por eso de acuerdo con las normas del condado de Miami-Dade, justo este año debía pasar una inspección para verificar su firmeza tras 40 años del levantamiento.

“Se estaba trabajando en el edificio para cumplir con el estándar de 40 años. Eso es algo que se ha implementado no solo para el condado, sino para todos las municipalidades y tenemos un estricto código de construcción desde el huracán Andrew para actualizaciones y mejoras”, declaró Sally Heyman, inspectora del condado de Miami-Dade, a ‘BBC’.

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Y a pesar de que estaba siendo adecuado para cumplir con los requisitos de la inspección, un estudio de campo estructural realizado en 2018 por Morabito Consultants Inc. determinó varios problemas en el edificio, incluido un daño estructural importante debajo de la plataforma de la piscina. Incluso el presidente de Champlain Towers South Associaton en un informe advirtió a los residentes hace más de dos meses que el deterioro del concreto en el edificio había empeorado significativamente desde aquella inspección inicial de 2018, pero allí no se decía que la estructura estaba en riesgo de colapso.

En la sala de controles de la piscina, ubicada en el lado sur del estacionamiento subterráneo, el hombre vio otro problema: barras de refuerzo expuestas y corroídas en la losa de concreto superior. Por lo que tomó algunas fotos y se las envió a su supervisor porque le inquietaba que tuvieran sacar las tuberías de la piscina para que expertos en restauración de concreto pudieran arreglar las losas.

Foto:@MiamiHerald

El Miami Herald también señaló que el charco más profundo de agua estancada que recuerda el contratista estaba en torno a la plaza de estacionamiento número 78; una zona localizada directamente bajo la cubierta de la piscina.

El edificio estaba siendo adecuado para cumplir con los requisitos de la inspección

El Champlain Towers South, de 12 pisos, terminó de ser construido en 1981, por eso de acuerdo con las normas del condado de Miami-Dade, justo este año debía pasar una inspección para verificar su firmeza tras 40 años del levantamiento.

“Se estaba trabajando en el edificio para cumplir con el estándar de 40 años. Eso es algo que se ha implementado no solo para el condado, sino para todos las municipalidades y tenemos un estricto código de construcción desde el huracán Andrew para actualizaciones y mejoras”, declaró Sally Heyman, inspectora del condado de Miami-Dade, a ‘BBC’.

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Y a pesar de que estaba siendo adecuado para cumplir con los requisitos de la inspección, un estudio de campo estructural realizado en 2018 por Morabito Consultants Inc. determinó varios problemas en el edificio, incluido un daño estructural importante debajo de la plataforma de la piscina. Incluso el presidente de Champlain Towers South Associaton en un informe advirtió a los residentes hace más de dos meses que el deterioro del concreto en el edificio había empeorado significativamente desde aquella inspección inicial de 2018, pero allí no se decía que la estructura estaba en riesgo de colapso.

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