¿Se puede encontrar alquiler económico en Miami-Dade? Revisa en estas áreas

Basándose en los precios de estudios, apartamentos de una y dos habitaciones, así como condos, te presentamos las áreas del condado donde se pueden encontrar las rentas más económicas.

Por nuestra redacción
Miami · Publicado el: 23 marzo, 2022

Durante estos primeros meses del año 2022, el condado de Miami-Dade ha estado experimentando alzas considerables en los precios de alquiler, llegando a aumentar una media de 28.14% en 12 meses, con incrementos superiores de 49% en muchos casos.

Realidad que no solo ha generado protestas por parte de los residentes, sino que también ha hecho que se llegue al extremo de que familias asfixiadas por la situación hayan sido desalojadas y ahora no encuentren en donde vivir. A lo que las autoridades locales como una forma de colocar paños fríos han aprobado una ordenanza de aviso justo para el aumento de alquiler, que ya fue tachada de insuficiente.


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Siguiendo con esta línea del alquiler de vivienda en Miami-Dade, El Nuevo Herald clasificó las áreas con las rentas promedio más económicas del condado, basándose en los precios de estudios, apartamento de una y dos habitaciones, así como condos. Y haciéndose la pregunta si los habitantes pueden encontrar ofertas por debajo del precio medio mensual, que es de $1,600, en 10 vecindarios.

Según datos del Servicio de Listados Múltiples y Ana Bozovic, fundadora de la empresa de corretaje y consultoría Analytics Miami, los barrios que tienen los alquileres promedio más bajos se determinan de acuerdo con los códigos postales con más de 100 transacciones de alquiler el año pasado.

Aunque los vecindarios tienen varios códigos postales con diferentes costos de apartamentos, los miamenses generalmente pueden encontrar alquileres baratos en North Miami Beach, Miami Gardens, Cutler Bay, Miami Shores, Allapattah, Homestead, La Pequeña Habana, Hialeah y Kendall. Los alquileres solicitados oscilan entre $1,250 y $1,525 mensuales, todos por debajo del alquiler promedio del condado, de acuerdo a lo informado por El Nuevo Herald.


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Este es el TOP 10 de las áreas donde los inquilinos pueden encontrar los apartamentos más económicos en Miami-Dade:

 

1. North Miami Beach – Alquiler promedio: $1,250 (código postal 33162)

2. Miami Gardens – Alquiler promedio: $1,300 (código postal 33169)

3. North Miami – Alquiler promedio: $1,350 (código postal 33161)

4. Cutler Bay – Alquiler promedio: $1,387 (código postal 33157)

5. Miami Shores – Alquiler promedio solicitado: $1,400 (código postal 33150)

▪ 6. Allapattah y Brownsville – Alquiler promedio: $1,400 (código postal 33142)

▪ 7. Homestead – Alquiler promedio: $1,450 (código postal 33035)

▪ 8. La Pequeña Habana – Alquiler promedio: 1.500 dólares (código postal 33135)

▪ 9. Kendall – Alquiler promedio: $1,512.50 (código postal 33176)

▪ 10. Hialeah – Alquiler promedio: $1,525 (código postal 33014)



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Este es el TOP 10 de las áreas donde los inquilinos pueden encontrar los apartamentos más económicos en Miami-Dade:

 

1. North Miami Beach – Alquiler promedio: $1,250 (código postal 33162)

2. Miami Gardens – Alquiler promedio: $1,300 (código postal 33169)

3. North Miami – Alquiler promedio: $1,350 (código postal 33161)

4. Cutler Bay – Alquiler promedio: $1,387 (código postal 33157)

5. Miami Shores – Alquiler promedio solicitado: $1,400 (código postal 33150)

▪ 6. Allapattah y Brownsville – Alquiler promedio: $1,400 (código postal 33142)

▪ 7. Homestead – Alquiler promedio: $1,450 (código postal 33035)

▪ 8. La Pequeña Habana – Alquiler promedio: 1.500 dólares (código postal 33135)

▪ 9. Kendall – Alquiler promedio: $1,512.50 (código postal 33176)

▪ 10. Hialeah – Alquiler promedio: $1,525 (código postal 33014)

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