Comisión aprueba el proyecto “Miami Freedom Park” impulsado por David Beckham

Durante una reunión especial en el Ayuntamiento de Miami, con cuatro votos a favor y uno en contra la iniciativa para desarrollar el complejo que incluye un estadio para el Inter Miami CF, habitaciones de hotel, espacios comerciales, campos comunitarios y un parque público tiene luz verde. Se espera que esté listo para marzo de 2025.

Por nuestra redacción
Miami · Publicado el: 29 abril, 2022

Tras una odisea de casi cuatros largos años de negociaciones infructuosas, y una acalorada reunión especial llevada a cabo en el Ayuntamiento de Miami en la tarde del jueves y que se extendió hasta horas de la noche, con 4 votos a favor y 1 en contra, la Comisión de Miami aprobó el proyecto para hacer realidad el estadio del Inter Miami CF.

El acuerdo impulsado por el legendario ex futbolista inglés, David Beckham, quien no estuvo presente en la reunión, y sus socios, los hermanos Jorge y José Mas, les otorgará un contrato de arrendamiento durante 99 años para desarrollar el complejo bautizado Miami Freedom Park, que transformaría un terreno adyacente al Aeropuerto Internacional de Miami en el que actualmente se halla el campo de golf Melreese Country Club, no solo en un estadio de fútbol para el Inter Miami CF, sino en un hotel, espacio de oficinas, área comercial, campos comunitarios y el parque público más grande de la ciudad de Miami con más de 58 acres de terreno limpio y de libre acceso.

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La votación clave sobre el acuerdo inmobiliario masivo se había reprogramado cuatro veces durante varios meses, en medio de una avalancha de críticas de los escépticos y el apoyo de los fanáticos del fútbol.

Cabe mencionar que, en las casi seis horas de duración del debate y negociación, cambiaron los términos financieros, la manzana de la discordia para llegar a la aprobación final del proyecto. Los comisionados de la ciudad de Miami propusieron enmiendas a un conjunto de arrendamiento entre la ciudad y los propietarios del Inter Miami CF.

Los cambios incluyen un aumento en el piso de alquiler anual general, de $ 3.57 millones de dólares al año a $ 4.3 millones, un aumento en el alquiler durante el período de construcción y una provisión de participación en los ingresos brutos del 6% que proporciona a la ciudad, en lugar del 5% si esa cifra es mayor que el piso de alquiler.

Otros compromisos que se hicieron, es que la ciudad ordenará dos nuevas tasaciones y las usará para calcular cuál sería el alquiler justo del mercado en la propiedad. Para aumentar el precio, posiblemente más allá de los $ 4.3 millones pactados en el acuerdo, la ciudad y el equipo acordaron usar un número que asume que la propiedad no está contaminada: Melreese fue construido sobre una capa de cenizas tóxicas de un antiguo incinerador municipal.

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Antes de que el proyecto puede avanzar en Miami, David Beckham y sus socios, los hermanos Jorge y José Mas, aún necesitan que los comisionados aprueben los cambios de zonificación. La cual se espera que tenga lugar antes de fin de año en una nueva votación.

Asimismo, cualquier desarrollo en el sitio requeriría una limpieza ambiental extensa, y los hermanos Mas se han comprometido a asumir el costo de la remediación. Todavía pueden solicitar ayuda federal y estatal bajo programas ambientales, pero la gran mayoría del proyecto debe ser financiado de forma privada sin el dinero de los contribuyentes. Se espera que el complejo esté listo para marzo de 2025.